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內政部今天(25日)在行政院會提出「
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社會住宅政策推動規劃報告」。內政部次長花敬群表示,為了
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達成8年20萬戶社會住宅的目標,除了地方政府興建之外,也會透過包租代管的方式,希望以1年1萬戶包租的進度,逐年落實蔡英文總統的競選政見。花敬群表示,將籌組社會住宅融資平台,透過銀行資金協助地方政府興建社會住宅,第一階
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段預計籌措新台幣1,500億元的資金。

內政部次長花敬群25日在行政院會後記者會表示,除了由地方政府執行興建社會住宅之外,也會透過制定租賃專法健全租屋市場。

花敬群表示,內政部修改「住宅法」協助地方政府多元取得土地,可無償撥用的國有非公用土地或建築物,明定收益做為社會住宅興辦費用;應有償撥用的國有非公用土地或建築物,明定得長期租用取代價購,期盼藉此降低地方政府編列大筆預算的壓力。



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另外,內政部也將建立社會住宅融資平台,第一階段計畫籌措新台幣1,500億元。花敬群說:『(原音)我們希望透過現階段銀行手頭上非常寬裕的資金,協助地方政府興建社會住宅營建費用來源,透過融資平台目前第一階段預計先籌措大概1,500億元長期低利資金,由地方政府報上來的數字,約略足夠未來4年使用。』
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花敬群表示,規劃到2020年時,完工或開工的社
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會住宅是41,000多戶,再搭配1年1萬戶包租代管的房屋,屆時將提供8萬戶的社會住宅;剩餘的
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12萬戶則到2024年全數達成。他表示,78%的社會住宅會落在基隆市、台北市、新北市和桃園市,符合整體需求分配結構。

花敬群指出,包租代管構想是由政府或業者當二房東,再委託仲介業者代為管理,以低於市價的租金出租。另外,政府也提供租金所得所
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稅減免優惠,以及經營包租業的營業稅誘因,同步扶植租賃產業發展,相關預算由中央住宅基金支應。他表示,明年預計達成1萬戶包租代管的目標,其中6都每都負責1,500戶,再挑選2個縣市各興辦500戶。




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